組合貸款買房其實是可以的，如果是買新房的話，可以申請，等銀行審批就可以了，但是很多開發(fā)商不接受，因為回款速度會很慢，而買二手房的話更加不可能，一般都需要很長時間，如果能等的話也是可以的。下面，就快和360常識網(wǎng)一起了解相關(guān)知識吧！
本文目錄
1、組合貸款審批順序是什么？
2、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)組合貸款要如何辦理
3、組合貸款可以貸款年限不一樣嗎
組合貸款審批順序是什么？
組合貸款審批順序是先審批公積金貸款再審批商業(yè)貸款。因為申請組合貸款需要先確定貸款人符合公積金貸款條件，確定公積金貸款可貸額度具體有多少，才能確定總貸款額度還差多少，差額部分再通過申請商業(yè)貸款來補齊。
商業(yè)貸款轉(zhuǎn)組合貸款要如何辦理
一般公積金貸款和商業(yè)貸款就是常說的組合貸款，商業(yè)貸款要想轉(zhuǎn)組合貸款，需要符合一定的條件。當然每家銀行對這個事情，條件不盡相同，具體的條件和規(guī)定，需要具體咨詢貸款的銀行。
組合貸款可以貸款年限不一樣嗎
組合貸款不可以貸款年限不一樣，組合貸款分為商業(yè)貸款和公積金貸款，他們的貸款年限必須一致。在組合貸款中，公積金貸款和商業(yè)貸款的貸款期限、借款日期都是相同的，只不過執(zhí)行不同的利率。組合貸款可以選擇提前結(jié)清商業(yè)貸款，而保留繼續(xù)償還住房公積金貸款。借款人在還款期間可以根據(jù)償貸能力的變化，申請縮短貸款期限等。
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