單身公寓一般都是商品性質的公寓，水電費肯定是比普通住宅要貴的，因為是商水商電，如果想賣二手單身公寓是有點難的，因為要交的稅比較高，很少有買家愿意支付。下面，就快和360常識網一起了解相關知識吧！
本文目錄
1、單身公寓的水電費比普通房子貴嗎？
2、40年產權公寓可以抵押貸款嗎
3、公寓要交契稅和維修基金嗎
單身公寓的水電費比普通房子貴嗎？
單身公寓的水電費比普通房子貴。因為很多單身公寓屬于商業用地，所以單身公寓的水價、電費、物業費等都是按商業用途計算的，而普通住宅則更便宜。
40年產權公寓可以抵押貸款嗎
40年產權公寓是可以抵押貸款的。只要40年公寓和貸款銀行是同處一個城市，房屋評估價值是在十萬元以上;辦理了房產證，產權清晰，且可以上市進行流通，不存在著房屋產權爭議等不利房屋變現的情況，不存在于政府的拆遷范圍內，那么就可以辦理抵押貸款。
公寓要交契稅和維修基金嗎
公寓要交契稅和維修基金，公寓的契稅通常是根據所購房產總價的3%來收取，比如總房款為72萬，那么契稅就是總房款×3%=21600元。而公共維修基金是按照所購房產的面積來決定的，每平米120元，比如總房款為72萬，那么維修基金就是總面積×133元/㎡=6384元。
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