房產(chǎn)證，又稱《房屋所有權(quán)證》，是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件，也是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。
房產(chǎn)證丟失了怎么補(bǔ)辦？房產(chǎn)證遺失聲明
【房產(chǎn)證辦理程序】
1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明。
2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明(房產(chǎn)檔案館收取查檔費用)。
3、在所在地日報上刊登權(quán)屬證書遺失聲明。
4、6個月后，房管部門在所在地日報發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告(兩次登報費用，由報社收取)。
5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。
【房產(chǎn)證辦理材料】
1、房屋權(quán)屬登記申請書(非轉(zhuǎn)移類)。
2、房屋分層分戶平面圖。
3、申請補(bǔ)辦報告。
4、申請人身份證件復(fù)印件(查驗原件)。
5、遺失啟示(整張報紙)。
6、檔案館出具的掛失證明。
7、委托書(申請人不能親自辦理時出具，須經(jīng)過公證)。
8、機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體法人資格證書或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(查驗原件)。
9、法人授權(quán)委托書、代理人身份證件復(fù)印件(查驗原件)。
備注：
1、第8、9項為單位申請遺失補(bǔ)證時提交，單位所提交的復(fù)印件須加蓋公章。
2、房屋已抵押的，須提供抵押權(quán)人同意證明。
3、遺失啟示自登報之日起需滿30日，方可申請補(bǔ)證。
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